アピールポイント
◇オートロック、防犯カメラ完備なので、トラブルや犯罪の抑止効果も期待できます♪
◇単身のシンプルライフに最適の１Ｋ♪（洗濯機は専用コインランドリーが１階にございます）
◇各室面積（登記簿面積）：７０１号１５．７６㎡、７０２号１５．２６㎡、７０３号１５．２６㎡、７０４号１５．２６㎡、７０５号１５．７６㎡、７０６号１３．６３㎡
◇収入（７階１フロア６室売却案件）
★現況（２０２３年１月現在）５室入居中：家賃（家賃・共益費）１ヶ月１８６，０００円の収入→年間２，２３２，０００円
★６室満室想定：空室１室の家賃（家賃・共益費）１ヶ月３５，０００円で想定すると１ヶ月２２１，０００円の収入→年間２，６５２，０００円
◇毎月の管理費・修繕積立金：６１，３９０円
◇間取りが若干異なる部屋もございます
◇建物全体の管理は【東急コミュニティー】ですが、賃貸入居者の管理はオーナー様管理となります♪
◇ライフライン：飲水→上水、汚水→下水、ガス→都市ガス
◇ペット飼育不可（観賞用魚、小鳥のみＯＫ）
ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩23分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市浪花町１丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
1,200万円 |
管理費 |
31,200円/月 |
| 修繕積立金 |
30,190円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ダイアパレス岐阜浪花７階フロア全６室 701~706（6室） |
| 設備 |
収納スペース オートロック 防犯カメラ エレベーター |
| 特記事項 |
管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー)
主要採光面：東向き
施工会社：大和建設、小田急建設
利回り：23.16%
|
| 使用部分面積 |
内法 90.93㎡ |
土地面積 |
293.43㎡ |
| 間取り |
1K |
階建/階 |
11階建/7階 |
| 築年月 |
1990年2月(築33年1ヶ月) |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
6978210131 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/01/18 |
次回更新予定日 |
2023/02/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ココエスタ
- 交通：
- 名鉄各務原線／手力 徒歩15分
- 住所：
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅６丁目５－１
- TEL：
- 058-213-5333
- FAX：
- 058-213-5332
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（１）第４９９６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
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