アピールポイント
区分所有マンション一部屋のご紹介【溝口マンション５階５０８号室】岐阜市金町に位置しＪＲ岐阜駅から徒歩１６分♪
築年月は１９７３年♪
販売価格は３００万円♪
表面利回り１６％♪
賃貸中（オーナーチェンジ）♪”
１． 岐阜市金町という利便性の高い立地♪
２． ＪＲ東海東海道本線岐阜駅から徒歩１６分とアクセス良好♪
３． 価格３００万円で想定年間収入４８万円、表面利回り１６％と高収益♪
４． 築年月は１９７３年でありながらもしっかりと管理されている♪
５． 賃貸中のため、すぐに収益を得られる♪
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩16分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市金町３丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
300万円 |
管理費 |
7,000円/月 |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
利回り：16.00%
年間想定家賃収入：48.00万円
◇公簿売買、現況渡し、契約不適合責任免責、付帯 設備表の引渡し無し
◇区分所有マンション オーナーチェンジ（入居者有り）
◇家賃（共益費等含む）４０，０００円／月。敷金預り０円。入居者保証会社加入無し。
◇毎月の管理費（オーナー負担）７，０００円／月
◇修繕積立金無し
◇間取り未確認
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| 使用部分面積 |
内法 25.53㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
ワンルーム |
階建/階 |
8階建/5階 |
| 築年月 |
1973年9月(築52年5ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
25戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
6980088756 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/09/20 |
次回更新予定日 |
2026/01/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ココエスタ
- 交通：
- 名鉄各務原線／手力 徒歩15分
- 住所：
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅６丁目５－１
- TEL：
- 058-213-5333
- FAX：
- 058-213-5332
- 所属団体など：
| (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（２）第４９９６号
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