売地 岐阜市 蔵前４丁目 (切通駅) 住宅用地

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価格 1,375万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄各務原線 / 切通駅 徒歩11分
所在地 岐阜県岐阜市蔵前４丁目
土地面積 公簿 211.28㎡ 坪数 63.91坪 坪単価 21.52万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
名鉄電車「切通駅」まで徒歩１１分！通勤通学に便利♪南側道路は車通りも少なく子育てに優しい閑静な住環境です♪南側道路のため、陽あたり良好♪南道路幅員４．５ｍ♪建築条件なし♪
  • ４区画販売中
  • ４番１５（面積２１１．２８㎡／６３．９１坪）１３７５万円
  • ４番２５（面積２１１．１６㎡／６３．８７坪）１３７４万円
  • ４番２６（面積２１１．１３㎡／６３．８６坪）１３７３万円
  • ４番２７（面積１８８．２９㎡／５６．９５坪）１２２５万円
  • ①４番１５／地積２１１．２８㎡（６３．９１坪）／価格１３７５万円
  • ①４番１５／地積２１１．２８㎡（６３．９１坪）／価格１３７５万円
  • ②４番２５／地積２１１．１６㎡（６３．８７坪）／価格１３７４万円／敷地内電柱有り（中部電力）
  • ②４番２５／地積２１１．１６㎡（６３．８７坪）／価格１３７４万円／敷地内電柱有り（中部電力）
  • ③４番２６／地積２１１．１３㎡（６３．８６坪）／価格１３７３万円／画像電柱は東隣地内の電柱
  • ③４番２６／地積２１１．１３㎡（６３．８６坪）／価格１３７３万円
  • ④４番２７／地積１８８．２９㎡（５６．９５坪）／価格１２２５万円
  • ④４番２７／地積１８８．２９㎡（５６．９５坪）／価格１２２５万円
  • 南側市道／幅員４．５ｍ
  • 上下水（各区画に有り）
  • 上水メーター２０ミリ（各区画に有り）
  • 岐阜市立長森南小学校
  • 岐阜市立長森南中学校
  • スーパー三心岐南店
  • 岐阜県総合医療センター

    アピールポイント

    名鉄電車「切通駅」まで徒歩１１分♪
    長森南小学校まで徒歩２分♪
    通勤通学に便利♪
    南側道路は車通りも少なく子育てに優しい閑静な住環境♪
    南側道路、陽あたり良好♪
    南道路幅員４．５ｍ♪
    建築条件なし♪

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    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 切通駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市蔵前４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,375万円 坪単価 21.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上下水道工事費（税込）：550,000円
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：景観法他
    土地面積 公簿 211.28㎡ 坪数 63.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.5m 公道 接面7.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979712909 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/07/29 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ココエスタ

    交通：
    名鉄各務原線／手力　徒歩15分
    住所：
    岐阜県羽島郡岐南町三宅６丁目５－１　
    TEL：
    058-213-5333
    FAX：
    058-213-5332
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９９６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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