売地 大垣市 本今４丁目 (美濃青柳駅) 住宅用地

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価格 965万円 最適用途 住宅用地
交通 養老鉄道養老線 / 美濃青柳駅 徒歩10分
所在地 岐阜県大垣市本今４丁目
土地面積 実測 167.96㎡ 坪数 50.80坪 坪単価 19.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
西側公道６ｍあり、車通りも少なく閑静な住宅街です♪道路接面幅１６．８ｍありますので幅広い建築計画が可能です♪養老鉄道「美濃青柳駅」まで徒歩１０分、バス停「本今四丁目」まで徒歩５分♪
  • 上下水道引込み
  • 上水道引込み
  • 敷地内ＮＴＴ電柱１本有り（敷地使用料をＮＴＴからいただけます。年間１５００円）
  • 敷地内ＮＴＴ電柱１本有り（敷地使用料をＮＴＴからいただけます。年間１５００円）
  • 西側公道（幅員６．０ｍ）
  • 西側公道（幅員６．０ｍ）

    アピールポイント

    西側公道６ｍ♪
    車通りも少なく閑静な住宅街♪
    道路接面１６．８ｍあるので幅広い建築計画が可能♪
    養老鉄道「美濃青柳駅」まで徒歩１０分♪通勤通学至便♪♪
    バス停「本今四丁目」まで徒歩５分♪通勤通学至便♪♪
    バロー大垣南店まで徒歩１２分♪買い物至便♪♪

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    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 美濃青柳駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県大垣市本今４丁目
    物件種目 売地
    価格 965万円 坪単価 19.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    区画番号：140-7区画
    法令等制限：建築基準法22条区域、景観法、立地適正化計画
    開発面積総面積：1,311.77㎡・総販売面積：1,005.

    37㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    土地面積 実測 167.96㎡ 坪数 50.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 接面16.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981277343 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/01/30 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ココエスタ

    交通：
    名鉄各務原線／手力　徒歩15分
    住所：
    岐阜県羽島郡岐南町三宅６丁目５－１　
    TEL：
    058-213-5333
    FAX：
    058-213-5332
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９９６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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