アピールポイント
★新価格７９８万円（坪単価１３．１１万円）♪
★市街化調整区域内ですが、家屋等再建築可能（既存宅地扱い）な貴重な土地です♪
★建築条件無し♪
★前面道路幅員５ｍ以上♪
★北向き道路の整形地！間口広々♪
★稲羽西小学校まで徒歩約４分♪
★子育てに優しい閑静な住環境♪
物件詳細情報
| 交通 |
名鉄各務原線 / 新那加駅 徒歩27分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岐阜県各務原市大佐野町１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
798万円 |
坪単価 |
13.10万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：都市計画法第43条、29条、景観法、重要土地調査法、航空法、他
◇確定測量後引渡し（地積更正無し）、費用は売主負担
◇石垣・敷地内構 造物撤去後引渡し、費用は売主負担
◇浄化槽設置必要／上水引込み工事必要、費用は買主様負担
◇雨水側溝排水申請時、協力金約１７万必要、費用は買主様負担
◇重要土地等調査法該当区域（契約締結前、届出必要）
◇都市計画法第４３条許可、第２９条許可等必要
◇契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責
◇間口約１１．７ｍ／奥行約１６．５ｍ
|
| 土地面積 |
公簿 201.38㎡ |
坪数 |
60.91坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北5.1m 公道 接面12.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6981505356 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024/02/27 |
次回更新予定日 |
2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ココエスタ
- 交通：
- 名鉄各務原線／手力 徒歩15分
- 住所：
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅６丁目５－１
- TEL：
- 058-213-5333
- FAX：
- 058-213-5332
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（２）第４９９６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
メールでお問い合わせ
